こんにちは！
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12月2日（日）、第101回上毛夢倶楽部を開催致しました
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第１部は、
「これから不動産賃貸業をはじめる」
～全講師陣によるディスカッション～
と題しまして、来場された方々にも参加して頂き、
全講師陣と討論して頂きました。
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様々な意見があり、参考になります
また機会がありましたら、このディスカッション形式で
すすめて行くのも刺激になって良いかと思います
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第２部は、
「テレビ番組のウラ話」と題しまして、
前 株式会社テレビ東京制作取締役 稲井 宏明 氏をお迎えし
一般の人では知り得ない、面白いお話をして頂きました
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モノマネの仕方も教えて頂き、久しぶりにお腹を抱えて笑っていました
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セミナー終了後は、１年間の締めくくりと致しまして忘年会を開催致しました♪
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夢倶楽部恒例のビンゴゲームで、皆様盛り上がりました
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本年も、皆様のおかげで活気のあるセミナーを開催することができました。
ありがとうございました！
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来年も皆様のお役に立つ情報を発信していきたいと思いますので
今後とも上毛夢倶楽部を宜しくお願い致します
こんにちは！
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最近、急に寒くなり、朝晩は本当に寒いですね～
風邪などひかないように皆様も気をつけて下さいね
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１１月１１日（日）、アニバーサリーコート・ラシーネ（旧 厚生年金会館）にて
記念すべき“第１００回上毛夢倶楽部を開催致しました！
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今回は 、上毛夢倶楽部開催当初から講師をして頂いている
コンサルティングセンター代表の岡本 誠司 氏をお迎えし、
「知識不足は資産を減らす ～ダイジェスト版～」と題しまして
第一部前篇・後篇とし、ご講演頂きました。
初回から第１００回にわたりご講演頂いた集大成！
知らないと損をしてしまう、誰も教えてはくれない事や
ご自分の大切な資産をいかに減らさず、運営していくか。
ダイジェスト版でわかりやすくお話して頂きました。
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今回は、第１００回講演と言う事もあり、３６名のお客様にご来場いただき、
とても活気のあるセミナーを開催する事ができました！
ありがとうございます
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次回は、１２月２日（日）、
会場を ホテルサンダーソンに移して行ないまうので奮ってご参加ください
上毛夢倶楽部忘年会も行ないますので奮ってご参加下さい
こんにちは！
上毛夢倶楽部事務局の齋藤です
残暑が非常に厳しい中、皆様いかがお過ごしでしょうか！？
今回は、上毛新聞社本社上毛ホールにて、安心の土地活用セミナーを開催致しました！
第一部は、コンサルティングセンター代表の 岡本誠司先生にお越しいただき、
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「これからの土地活用戦略」
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と題しまして、お話いただきました。
不透明な時代に、資産を減らす事無く増やしていくには。
税金対策に、自己資産の切り崩しをしないような、大変興味深い講演でした。
第二部は、岡野税理士事務所長 岡野 雄志 氏にお越しいただき、
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「相続前に知っておきたい節税・相続後の還付請求」
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と題しまして、お話いただきました。
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相続時の税金で、損をしない方法や、依頼する税理士の方の知識力によって
納税金額が変わってしまう事や、知らないと損をしてしまうお話など
とても理解しやすく丁寧にお話しいただき、来場された皆さんも、
目から鱗状態だったと思います。
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セミナー後に開催された「個別相談会」も盛況で、大勢の方々がご相談されてました！
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普段なかなか出来ない相談を、専門家の先生方に相談されて
解決の糸口を見出してくだされば幸いです
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雨が降ったり止んだりと、天候が悪いにもかかわらず、７７名のお客様にお越しいただき
活気のあるセミナーを開催する事ができました！
ご来場いただいたお客様、ご協力いただいた上毛新聞社の皆様に、心より御礼申し上げます。
ありがとうございました。
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次回開催は、１０月７日(日)です！！
会場等、後日ご連絡致します。
こんにちは！
梅雨が明けていませんが、この蒸し暑さ
真夏のような暑さですねぇ
皆様、体調には気を付けてくださいね！
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７月１日（日）、ホテルサンダーソンで第96回上毛夢倶楽部を開催致しました！
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今回は、株式会社三ラージ 代表取締役 小野里 大輝 氏にお越し頂き、
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「マンション売却も視野に入れた出口戦略」
～木造、鉄骨アパートとＲＣマンションの商品価値とは～
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と、題しましてお話頂きました。
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斬新な切り口の講演で、丁寧にわかりやすくお話して頂き、
皆様も食い入る様に耳を傾けていらっしゃいました。
ほんの少しのアイデアや工夫・新しい方法で不動産激動の時代を
切り抜ける、と言うような興味深い講演で、たくさんの方から
ご好評をいただきました。
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今回は、２６名のお客様にお越しいただき、活気のあるセミナーを開催することができました！
ありがとうございます。
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次回は８月５日（日）です！！
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タイトル「知識不足は資産を減らす」～特別編～
講師：コンサルティングセンター代表
岡本 誠司 先生です。
法律・税金・建物・金融等々のテーマで、皆さんに是非知っておいて頂きたい項目を
お話していただきます。
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会場はメトロポリタン高崎にて行ないますので、
皆様お誘い合わせのうえ、お気軽にご参加ください
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参加希望の方は、上毛夢倶楽部事務局までお気軽にご連絡ください。
ＴＥＬ ０２７-２５５－０６６０まで
こんにちは！
上毛夢倶楽部事務局の齋藤です
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まだ６月ですが、蒸し暑かったり、夜は涼しかったり
皆様は如何お過ごしでしょうか！？
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６月３日（日）、群馬県生涯学習センターで第95回上毛夢倶楽部を開催致しました！
今回、２５名の方にご来場頂き、ありがとうございます
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株式会社アンカーの川口貴志氏をお迎えし、
「これからの入居率の良い賃貸物件とは？」と題してご講演頂きました
グンマテレビの「ビジネスジャーナル」にご出演の先生です
オーナー様や資産運営で賃貸物件をお考えの方々にとって、
どういった方法で入居率を上げるか。は、常に考えていらっしゃると思いますが、
この講演を聞いて頂き、解決策の方法の入り口を見出せた方々もいらっしゃるのでは
ないでしょうか
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また、専門家の先生方への無料相談会も盛況で、
回を重ねる毎にご相談される方も増えて 、来場された方々も
疑問点を解決、または解決の糸口を見出して頂き、スッキリされたと
思われます。
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次回は７月1日、
会場は、ホテルサンダーソンにて行いますので奮ってご参加ください
こんにちは！
今度、上毛夢倶楽部事務局を担当させて頂く齋藤です。
空も晴れわたり、５月晴れとなった、５月１３日(日)、
群馬生涯学習センタ―で第９４回上毛夢倶楽部を開催致しました
今回、１５名の方にご来場頂き、ありがとうございます
石原・関 法律事務所 関 夕三郎先生
コンサルタントセンター代表 岡本誠司先生
不動産コンサルタント 川口 貴志先生
の3名の先生をお迎えし、
「一括借上は本当に大丈夫？」と題して先生方同士のディスカッション
をご覧頂きました。
中立的な立場でのご意見が多く
来場者の皆様も｢なるほどっ！」というお顔が(@_@。
多々見られ、皆様とても参考になったとのご意見を
いただきました。
また、それぞれの分野で、専門家の先生方への無料相談会も盛況でした。
来場された方々も、疑問点を解決、または解決の糸口を見出して頂いて、
スッキリされたと思われます。 
次回開催は、６月３日(日)です！！
タイトル｢これからの入居率のよい賃貸物件とは」
講師：不動産コンサルタント
川口 貴志先生です。
この賃貸激戦時代に勝ち抜く物件とは一体！？
皆様の知りたかった情報がこのセミナーにはあります
会場は、群馬県生涯学習センターにて行いますので、
案内図
皆様お誘い合わせのうえ、お気軽にご参加ください
参加希望の方は、上毛夢倶楽部事務局までお気軽にご連絡ください。
ＴＥＬ０２７－２５５－０６６０まで
こんにちは！
ここ最近インフルエンザが流行っていますが、皆様は大丈夫ですか？
寒い日が続きますので、皆様体調には気をつけてくださいね
２月５日（日）、群馬県生涯学習センターで第91回上毛夢倶楽部を開催致しました！
第１部前半は、株式会社シスケアの太田裕之氏をお迎えし、
「少子高齢化に向けたこれからの土地活用part2」 と題してご講演いただきました
これから土地活用をされる方は是非参考にしていただければと思います。
第１部前半は、皆様お馴染の岡本誠司先生に 「永遠の課題、空室対策」 と題してお話いただきました
今回は、いつもと形式を変えてディスカッション形式で♪
普段はなかなかできないオーナー様同士での意見交換
たくさんの方からご好評をいただきました
今回は、35名のお客様にご来場いただき、とても活気のあるセミナーを開催することができました！
ありがとうございます
次回は3月4日（日）、
会場を ホテルサンダーソン に移して行いますので奮ってご参加ください
こんにちは！上毛夢倶楽部事務局の霜田です
昨日12月4日（日）、第89回上毛夢倶楽部を開催いたしました
なんと、過去最高の、 ３９名 のお客様にお越しいただきました
第１部前半は、賃貸ｺﾝｻﾙﾀﾝﾄの雨宮憲之先生にお越しいただきました。
今後ますます競争化が進む賃貸業のなかで、いかに生き残るかが課題となります。
そのような事情をふまえ、今回は
「賃貸激動時代を生き抜くための大家力とは」
と題してお話いただきました。
自身も現役大家である雨宮先生の講演は説得力があり、大変ご好評いただきました。
第１部後半は、「気になる他人様の相続事情」 と題し、
皆様お馴染のコンサルティングセンターの岡本誠司先生にお話しいただきました
実例を主に扱ったお話だったので
具体的でわかりやすかったなどのお声を沢山いただきました♪
セミナーの後は、１年の締めくくりといたしまして忘年会を開催致しました！
ビンゴゲームやカラオケなどで盛り上がりました
今年も、皆様のおかげで活気のあるセミナーを開催することが出来ました。
本当にありがとうございました！
来年も皆様のお役に立つ情報を発信していきたいと思いますので、
来年も上毛夢倶楽部をよろしくお願い申し上げます
こんにちは！
昨日、上毛新聞社本社上毛ホールにて、安心の土地活用経営セミナーを開催しました！
上毛新聞社本社です。いつもながらに素敵な社屋です
第１部前半は、株式会社シスケア 代表取締役 太田裕之 氏にお越しいただき、
「少子高齢化に向けたこれからの土地活用」
と題しまして、お話いただきました。
少子高齢化が加速する現代社会、今後介護事業の市場は10倍に膨らむといわれています。
そのような時代のニーズに合わせた土地活用の提案として、
高齢者専用賃貸住宅のお話をしていただきました。
第１部後半は、皆様お馴染の 岡本誠司 先生にご講演いただきました。
「今から土地活用を考えている貴方へ」 と題しまして、戸建て賃貸住宅のご紹介をしていただきました。
高い入居率だけでなく、将来の資産分割もふまえた戸建て賃貸。全国で脚光を浴びています。
先行き不透明な時代で安定収益を得るための賃貸経営の戦略を、教えていただきました。
どちらの講演も時代のニーズに合わせたテーマで、とても参考になりました
なお、休憩時間には、このような展示コーナーを設け、
渋沢テクノがどのような会社なのか知っていただくために、施工物件の紹介などをさせていただきました♪
<img class="alignnone size-thumbnail wp-image-3074" jameshallison casino title=”Exif_JPEG_PICTURE” src=”https://shibusawa-tk.com/wp-content/uploads/2011/11/RIMG0063-150×150.jpg” alt=”” width=”150″ height=”150″ /> 
皆さん立ち止まってじっくり見てくださったのでうれしかったです
天候が悪いにもかかわらず75名のお客様にお越しいただき、
活気のあるセミナーを開催することができました！
ご来場いただいたお客様、ご協力いただいた上毛新聞社の皆様に、心より御礼申し上げます。
ありがとうございました
こんにちは！
10月2日（日）、第87回上毛夢倶楽部を開催しました！
今回は、いつもと雰囲気を変えて前橋市民文化会館で開催しました.gif)
第１部前半は、 『今、注目されている新土地活用⇒定期借地権とは！』 と題しまして、
全国定借機構連合会組織渉外理事 速水英雄氏をお招きし、ご講演いただきました
東日本大震災後、改めて見直されはじめた土地問題ですが、今後も地価の下落は続くと言われています。
そのような状況において、国や自治体も国有地、公有地を定期借地権で活用するようになってきました。
民間の地主様でも定期借地権での利用ができるよう、今回は新たな土地活用の方法として、
定期借地権事後湯の全国の事例紹介をしていただきました
第２部後半は、皆様お馴染の弁護士の関夕三郎先生から
『更新料の最高裁判判例から見える今後の注意点』 と題し、ご講演いただきました
7月15日、家主は更新料を返還しなくてもいいという判決が京都で出ました。
契約期間1年間で、更新料は2カ月分という契約内容でした。
結果は、家主の勝訴。
賃貸借契約書に具体的に記載がされていた為、更新期間に照らし合わせて更新料が高額過ぎるなどの事情が無かった為、
消費者契約法10条に違反しないというのが判例の要項でした。
こちらの事例から今後何に注意したらいいのかを具体的にお話しいただきました
当日は、たくさんのお客様にお越しいただき、ありがとうございました
来月は、年に一度の上毛新聞社でのセミナーです
ご来場には聴講券が必要になりますので、
返信用ハガキをご投函いただくか、
上毛夢倶楽部事務局 027-253-3450 にお電話をいただければと思います
お気軽にお問い合わせくださいね
また来月皆様にお会いできるのを楽しみにしています