みなさま こんにちは！不動産部の千野です。
本日、13時40分よりＧメッセ群馬 中会議室302号室にて第230回目となりました上毛夢俱楽部セミナーを開催いたしました。今日は朝からとっても肌寒いお天気でしたが、おかげ様で約50名の会員様にご参加いただきました。ご参加いただきました会員様におかれましてはお忙しい中ご参加いただきまして誠にありがとうございました。
さて、本日のセミナーは第1部、第2部を通して東京都新宿区にある会計事務所ロイズ会計の代表で税理士の 石井 彰男 様に【本当の節税で、新米大家でも 家賃１億大家より稼ぐ秘訣】をご講演いただきました。石井様は経営コンサルティング会社で働きながら不動産投資をはじめ、たった6年で0から年間キャッシュフロー2000万円を達成。不動産投資開始当初に不動産に無知な近所の税理士の方へ申告業務を頼んでしまい多額の税金を支払うことになった苦い経験から、ご自身で税理士資格を取得され、業界では異色の経歴を持つ税理士大家さんとして多方面にてご活躍されています。
『税の知識を身につけ、賃貸業のキャッシュフローを少しでも改善させること！』を本日の目的として、お話を進めていただきました。会計上の利益は収益と費用の認識に基づく指標であり、キャッシュフローは実際の現金の動きに基づく指標であるため両者は別々であるものと教えていただきました。そのキャッシュフローを改善させて資金繰りに余裕が出てくると、融資や新規案件の紹介等で有利になり最終的には自分の思い描いた通りに物事が進んで行くようになる。全てはどれだけの情報と知識が自分のものにできるのかが非常に重要になってくるようです。ご講演ではグラフや資料等を取り入れていただき、非常にわかりやすくお話をしていただきました。メールマガジンの配信等もされているとの事でしたので、気になる方は是非チェックしてみてください。
次回の上毛夢俱楽部セミナーは12月8日(日)13時40分より開催いたします。会場は 高崎市問屋町のビエント高崎 602号室 での開催となります。受付は13時20分より開始予定です。詳細は改めてご案内させていただきますので、是非ご参加ください！みなさまのご参加を心よりお待ちしております。